Sonnige 2-Zi.-Wohnung mit Süd-Loggia im 1. OG in Augsburg-Göggingen

Anbieter

Herr Claudia Wagner
Blickpunkt Immobilien GmbH
Schertlinstraße 27
86159 Augsburg
Telefon:
Webseite: http://www.bibimmobilien.de

Suchergebnis

SMW A006 Grundriss 20220901 Expose A006 Vermietun
Straße:
Schiffmacherweg 20
Ort:
86199 Augsburg
Zimmer:
2
Wohnfläche ca.:
50.49 m²
Kaltmiete:
555,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)
Gesamtmiete:
835,00 EUR (weitere Kosten möglich)
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
4
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Keller:
Ja
Balkon/Terrasse:
Ja
Personenaufzug:
Nein
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
1998
Qualität der Ausstattung:
Normal
Heizungsart:
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Bezugsfrei ab:
01.12.2022
Haustiere:
Nach Vereinbarung
Garage/Stellplatz:
Tiefgarage
Anzahl Garage/Stellplatz:
1
Nebenkosten:
220 EUR
Garage/Stellplatz-Mietpreis:
60 EUR
Kaution oder Genossenschaftsanteile:
2 Kaltmieten
Provision für Mieter:
Keine Provision

Objektbeschreibung

Die sehr gepflegte Wohnanlage liegt in äußerst begehrter Lage im Stadtteil Göggingen. Die Anlage wurde im Jahr 1998 erbaut und ist durch eine grüne Umgebung geprägt. Das Gebäude ist in einem hervorragenden Zustand und die Gesamtanlage sorgt für eine traumhafte Lebensqualität. In der Anlage sind viele kleine idyllische Plätze und großzügig angelegte Grünflächen vorhanden.

Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt mit freundlichen, hellen Räumen. Eine kleine Loggia sorgt für Entspannung im Freien. In allen Räumen sind individuell regelbare Fußbodenheizungen eingebaut, die für ein angenehmes Raumklima sorgen.

Ausstattung

- Fußbodenheizung in jedem Zimmer individuell regulierbar
- Badezimmer raumhoch gefliest mit (Dusch-) Badewanne
- kleine Loggia
- abschließbares Kellerabteil
- eigener Waschmaschinenanschluss im separaten Waschraum
- Fahrradkeller
- Tiefgaragenstellplatz

Lage

Die Wohnanlage liegt im Stadtteil Göggingen, nahe der Hessing-Klinik. Die Naherholungsgebiete Wertachauen und Wellenburg, das Gögginger Luftbad sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe. Ebenso befinden sich zahlreiche Ärzte, Banken, ein Kindergarten, eine Volksschule und verschiedene Restaurants in fußläufiger Umgebung. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, von der aus Sie die Innenstadt in 15 Minuten erreichen können.

Eine sehr gute überregionale Verkehrsanbindung garantiert die B17, über welche man die Autobahn A8 in ca. 10 Minuten erreichen kann. Mit dem PKW sind Sie in weniger als 10 Minuten im Zentrum von Augsburg.

Karte

Impressum

Blickpunkt Immobilien GmbH
Schertlinstr. 27
86159 Augsburg
info@bibimmobilien.de

Blickpunkt Immobilien GmbH
Gesellschaftssitz: Augsburg
Registergericht: Augsburg
Handelsregistereintrag: HRB 9336
Steuer Nr.: 103/122/50972
USt-IdNr.: DE 127474794
Geschäftsführer: Florian Schmid, Sebastian Schmid

Erlaubnis nach § 34c Absatz 1 Satz 1 Nummer 1 Gewerbeordnung (Immobilienmakler), Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München

Erlaubnis nach § 34c Absatz 1 Satz 1 Nummer 4 Gewerbeordnung (Wohnimmobilienverwalter), Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München