*provisionsfrei* 105,88 m² Bürofläche im Prinz-Karl-Palais mit Aussicht zum Prinz-Karl-Park

Anbieter

Herr Florian Schmid
Blickpunkt Immobilien GmbH
Schertlinstr. 27
86159 Augsburg
Telefon: +49 821 50450
Webseite:

Suchergebnis

Exposé
Straße:
Schertlinstraße 23
Ort:
86159 Augsburg
Etagenanzahl:
1
Keller:
Nein
Objektzustand:
Qualität der Ausstattung:
Wesentliche Energieträger:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Bezugsfrei ab:
01.09.2024
Anzahl Garage/Stellplatz:
2
Garage/Stellplatz-Mietpreis:
70 EUR
Kaution oder Genossenschaftsanteile:
3 Nettowarmmieten
Provision für Mieter:
Keine Provision

Objektbeschreibung

Die frei werdende Mietfläche befindet sich im 1. OG des Prinz-Karl-Palais in Augsburg mit Aussicht zum Prinz-Karl-Park. Der Personenaufzug reicht bis in die Ebene des Untergeschosses mit Tiefgarage.

Ausstattung

- Nadelfilz in der gesamten Einheit
- moderne Teeküche
- neue LED-Beleuchtung
- neue EDV-Verkabelung
- Glasfaseranschluss vorhanden

Lage

Das Prinz-Karl-Palais befindet sich im Prinz-Karl-Viertel und darf als Augsburgs modernster innenstadtnaher Stadtteil bezeichnet werden. Dieser Stadtteil bietet viel Lebensqualität und Besuchern schnell ein vertrautes, selbstbewusstes Gefühl. Das repräsentative städtebauliche Ensemble an der Schertlinstraße wird durch eine friedfertige, interessante Mieterstruktur in der Tiefe des Viertels ergänzt.

Nördlich des Prinz-Karl-Viertels liegt die geschäftlich belebte Bismarckstraße und nach Süden schließt sich das Wohngebiet Hochfeld an. Die Bahnlinie Augsburg-Buchloe liegt westlich des Prinz-Karl-Palais in unmittelbarer Umgebung.

Sowohl für den Individualverkehr als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn, Bus) ist das Prinz-Karl-Viertel gut erreichbar. Da es vollkommen frei von Durchgangsverkehr ist, behält der Besucher einen ruhigen aber dennoch quirligen Eindruck von diesem jungen Stadtteil.

Karte

Impressum

Blickpunkt Immobilien GmbH
Schertlinstr. 27
86159 Augsburg
info@bibimmobilien.de

Blickpunkt Immobilien GmbH
Gesellschaftssitz: Augsburg
Registergericht: Augsburg
Handelsregistereintrag: HRB 9336
Steuer Nr.: 103/122/50972
USt-IdNr.: DE 127474794
Geschäftsführer: Florian Schmid, Sebastian Schmid

Erlaubnis nach § 34c Absatz 1 Satz 1 Nummer 1 Gewerbeordnung (Immobilienmakler), Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München

Erlaubnis nach § 34c Absatz 1 Satz 1 Nummer 4 Gewerbeordnung (Wohnimmobilienverwalter), Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München